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干货!顶层的房子到底值不值得买?_家居频道_东方资讯
发布日期:2020-07-31 04:31   来源:未知   阅读:

很多人在买房选楼层的时候,会排斥顶层和底层。

他们打心眼里觉得,这两层的房子处于整栋楼的两个极端,居住环境和条件肯定比其他楼层差很多。正是由于这种心理偏见,往往会出现底层和顶层的房子挂牌了很久都没有卖掉的情况。

前几天,我们聊了底层的房子能购买吗?详情可翻阅之前发布的文章。

今天,我们来看看顶层的房子是否能购买。

在国外,顶层为什么受欢迎?

在顶层的选择上,中外差异还是挺大的。顶层的房屋在国外叫做“Penthouse”,也就是顶层豪宅的意思。

在国外,人们都热衷于购买顶层,这是为什么?

因为购买外国住宅楼的顶层,会附带一定的阁楼面积。

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而外国人喜欢花花草草,更喜欢把各种形状奇怪的家具放在家中,有多出来的面积总是一件好事。

而且买房子送阁楼,试问谁能不心动?

外国人也很喜欢阳光照射的感觉,在家中坐看日出日落,还能给房间晒走细菌,享受到每一天的新鲜感。

而且,他们偏爱风景更好的房间,端上一杯咖啡,坐在窗台前打开书,享受夜景和短暂的惬意,所以顶层可以满足他们的需求。

顶层有什么优势?

我们先来看看顶层的优点。

性价比高

在国内,很多开发商在出售房屋时,采用的是一房一价的销售策略,顶层的房子背负了太多的谣言,对于这顶层的房子,往往会给出很大的优惠。

买顶层实际上是物美价廉的,因为顶层基本上会比其他楼层价格低,差价在5%-10%左右。

如果房子总价在100万,那么顶层要比其他楼层少5-10万,还能享受到等值的物业管理、小区景观和社区配套……

当然,和国外一样,有些顶层户型会附带一个小阁楼,这样一来,房子的性价比就提高了。

同样的房子,更低的价格,显然顶层更划算。

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视野开阔

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